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Emprunteur — Mis à jour 2026-08-21

Sans Questionnaire Médical

La loi Lemoine a supprimé le questionnaire de santé pour une partie des emprunteurs. Encore faut-il remplir les deux conditions, qui sont cumulatives et souvent mal comprises.

100% gratuit50+ assureursJusqu'à -40%Sans engagement
200 000 €
Part assurée maximale
60 ans
Fin de remboursement avant
Cumulatives
Les deux conditions
400 000 €
Possible pour un couple à 50/50

Comment payer moins cher ?

6 astuces concrètes pour réduire votre prime

01

Le plafond s'apprécie par assuré

Par personne

C'est la part assurée par personne qui compte, pas le montant du prêt. Un couple couvrant chacun 50 % d'un prêt de 400 000 € reste dans le cadre.

02

L'échéance avant 60 ans

Strict

Le prêt doit être intégralement remboursé avant le soixantième anniversaire de l'assuré concerné, ce qui exclut de fait les emprunts tardifs sur longue durée.

03

Tous les encours se cumulent

Cumul

Le seuil s'apprécie sur l'ensemble des crédits assurés par la même personne, pas seulement sur le nouveau prêt.

04

Prêts immobiliers des particuliers

Périmètre

Le dispositif vise les crédits à usage d'habitation ou mixte souscrits par des particuliers, pas les financements purement professionnels.

05

Aucune sélection médicale possible

Protecteur

Dans ce cadre, l'assureur ne peut demander ni questionnaire, ni examen, ni appliquer de surprime ou d'exclusion liée à l'état de santé.

06

Au-delà, la voie AERAS

Relais

Hors de ces conditions, la convention AERAS et le droit à l'oubli prennent le relais pour les profils présentant un risque aggravé.

Dépasser le seuil, même de peu, fait basculer tout le dossier

Le mécanisme n'est pas progressif : à 200 001 € de part assurée, ou avec une échéance qui tombe après votre soixantième anniversaire, le questionnaire médical redevient exigible dans son intégralité. Sur un dossier proche du seuil, ajuster la quotité entre co-emprunteurs ou raccourcir légèrement la durée peut suffire à rester dans le cadre — un arbitrage qui mérite d'être calculé avant de déposer la demande.

Questions fréquentes

Toute personne dont la part assurée n'excède pas 200 000 € et dont le prêt est intégralement remboursé avant son soixantième anniversaire. Les deux conditions doivent être réunies simultanément.

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Sources & Références

Données mises à jour le 8 mai 2026. MisterFuté s'appuie exclusivement sur des sources officielles et vérifiables.